从国内出台的一系列关于城镇老旧小区改造政策来看，完善配套设施和基础建设已经成为了必然趋势，其中旧楼加装电梯也是其中一个方面。根据今年最新的政策消息，2022年3月17日，国家发改委印发《2022年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》通知明确指出，将加快改造城镇老旧小区，推进水电路气信等配套设施建设及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修。有条件的加装电梯，力争改善840万户居民基本居住条件。

当然，旧楼加装电梯主要是针对中老年人，为了能够在行动过程中更加便捷一点。因此加装电梯已经成为了必然趋势，但是在实施过程中依然会遇到很多的困难。首先，很关键的四个流程就会成为了很大的难题。接下来，介绍一下：

协调业主意愿。3-6楼的业主无疑都会选择同意，即使去进行收费，对行动方面也会提供了很大的便利。但是面对1-2楼的低层住宅业主来说，在达成协议方面还是有着很大的困难，需要后期去做好工作才行。接下来就是签约电梯公司。当下的电梯公司较多，其中运栋云梯在老旧小区加装电梯方面拥有丰富的经验，并且积累的成功案例上也是越来越多，从而往往能够获得施工方的肯定和信赖。

接下来，报建审批阶段，一般都会根据城镇老旧小区的改造工程同步进行，然后进行施工安装。最大的难点在于业主间的协调，直白点说就是1楼住房往往会坚决反对。现实中，当5、6楼住户找到1楼住户协调安装电梯事宜时，就会被一楼住户明确告知：“坚决不同意安装电梯，没商量”。

从大的方向上来说，老旧小区的电梯工程无疑是实打实的惠民政策，一方面能够扩大内需和消费，并且给老房子的升值方面提供了快速通道。那么，在这方面来说，旧楼加装电梯已经成为了数以亿计的老人所迫切所需要解决的问题。当然，在推动工作中，最积极的就是5-6楼的住户。

一方面，上下楼出行难题能够得到彻底解决，以后不用再累死累活地爬楼梯了，尤其是对于老人和小孩来说，是一件令人拍手称快的大好事；另一方面，老房子加装电梯后，6楼“身价”会迎来大幅上涨。根据北京33个加装电梯后的老旧小区成交价结果反馈来看，老房子在加装电梯后，5、6楼层往往会有5%-10%的升值溢价空间。